Credit pentru investiții imobiliare.Răspuns preliminarRăspuns în 20 de minute.

Poți cumpăra un imobil în diferite stadii de execuție, poți construi, consolida sau extinde o clădire. Creditul poate acoperi și restul de preț pentru un imobil deja cumpărat sau refinanțarea unui credit pentru investiții imobiliare de la o altă instituție financiară. Finanțarea este destinată proiectelor imobiliare, nu achiziției de utilaje sau echipamente.

Dobânda este de 19,99% pe an. Comisioanele aplicabile de acordare și de risc sunt precizate în oferta personalizată.

Evaluarea imobilului se achită de către client în etapa de analiză a dosarului. Costurile notariale și cele ale asigurării imobilului sunt datorate la semnarea contractului de credit aprobat și pot fi incluse în valoarea creditului acordat.

Fiecare solicitare este analizată individual, iar condițiile creditului pot fi negociate. Calculează rata în calculatorul de mai jos ↓

Societate înființată ca persoană juridică română, care poate demonstra stabilitatea, perspectivele afacerii și capacitatea de rambursare.

Imobilul adus în garanție este evaluabil, întabulat și acceptat în urma verificării situației juridice.

Proiect imobiliar: achiziție, construcție, consolidare, extindere, achitarea restului de preț sau refinanțare.

Contribuție proprie la investiție de minimum 15%.

Pentru achiziții, imobilul cumpărat este adus în garanție. Garanția se analizează în funcție de proiect și de situația juridică. Utilajele și echipamentele nu sunt eligibile.

Situația financiară: Bilanțul și balanța la decembrie 2025; ultima balanță din anul în curs, împreună cu analiticele clienților și furnizorilor; extras de cont.

Documentele firmei: Certificatul de înregistrare la Registrul Comerțului și certificatul constatator, nu mai vechi de 30 de zile.

Obligațiile fiscale: Certificatul fiscal al societății sau fișa de rol cu obligațiile fiscale, nu mai vechi de 30 de zile.

Documentele imobilului adus în garanție: Titlul de proprietate; documentația cadastrală, releveul și fișa corpului de proprietate; încheierea de intabulare; extrasul de carte funciară informativ, nu mai vechi de 30 de zile; certificatul fiscal al proprietății și certificatul de performanță energetică, după caz.

În cazul refinanțării: O adresă emisă de instituția financiară la care ai creditul, cu soldul total de refinanțat și acordul acesteia pentru instituirea unei ipoteci de rang subsecvent (după ipoteca existentă).

În urma discuției cu consultantul, pot fi solicitate și alte documente în funcție de situația dosarului.

Răspuns preliminar în 20 de minute.

Da. Pentru creditul pentru investiții imobiliare este necesară o contribuție proprie de minimum 15% din valoarea investiției.

Produsul prevede finanțare de până la 3.000.000 lei pe o perioadă de până la 10 ani. Suma și perioada efectivă depind de analiză și de garanție.

Pentru achiziții, garanția este imobilul cumpărat: clădirea, spațiul comercial sau de producție ori terenul. Pentru celelalte proiecte imobiliare, garanția se stabilește în urma analizei dosarului. Imobilul propus trebuie să fie evaluabil, întabulat și acceptat în urma verificării situației juridice.

Da. Poți solicita refinanțarea unui credit pentru investiții imobiliare de la o altă instituție financiară. Ai nevoie de o adresă emisă de instituția financiară la care ai creditul, cu soldul total de refinanțat și acordul acesteia pentru instituirea unei ipoteci de rang subsecvent (după ipoteca existentă). Condițiile se stabilesc după analiza dosarului și a garanției.

Da. Poți rambursa creditul anticipat, în condițiile prevăzute în contractul de credit.

Nu îți sare inima din piept când vezi rata pentru luna următoare. Rambursezi creditul în rate lunare egale, în lei, conform graficului de rambursare din contract.

Se aplică penalitățile prevăzute în contractul de credit. Contactează echipa Claret pentru a discuta situația și posibilele soluții. În cazul neplății, pot fi inițiate procedurile de recuperare prevăzute de lege și de contract.